Видимо считается что если ты УЖЕ живёшь где-то, то расчёт ведятся из 11 кв.м. на человека, так сказать по старым прожиточным нормам
А вот если Вы сейчас собираетесь что-то брать, то 11 метров - это мало, теперь нормальным считается 18 кв.м.
Т.е. старое жильё учитывают как 11 метров, а в новом Вам необходимо для жизни 18 метров.
Такие законы у нас хитрые
Я уж не говорю о том что если Вы будете давать банку свою будущую квартиру в залог, то будет учитываться не та её стоимость за которую Вы её берёте у застройщика, а так сказать оценочная стоимость, т.е. та сумма на которую её оценит гос-во, а эта сумма намного будет ниже
(раза эдак в 1,5-2).