[DrIQ]

Большинство дорогих офисных зданий, появившихся в последние годы в Воронеже, построены государственными структурами на деньги налогоплательщиков

В июне этого года перед воронежцами во всей красе предстало новое здание управления Федерального казначейства. Оно расположилось хоть и в центре — на улице Куцыгина, 15а, — но в стороне от магистральных улиц, поэтому наверняка не все горожане успели по достоинству оценить великолепие этой постройки в неоклассическом стиле. Между тем площадь дворца составляет более 6 тысяч квадратных метров.
— Наше здание имеет сложную пространственную композицию, — рассказывает заместитель руководителя казначейства Татьяна ЮРИНА. — Уличный фасад — четырехэтажный, дворовый — шестиэтажный. Здание, состоящее из кубов, развёрнутых по отношению друг к другу на 45 градусов, увенчано куполом. На шестом этаже располагается конференц-зал. Также у нас есть автономная подсистема энергоснабжения и своя локальная компьютерная сеть.
Архитектурное решение здания, по словам его сотрудников, весьма символично. Поддерживающие колонны у входа символизируют прочность казначейской системы. Кубы должны напоминать о вечности. Купол, венчающий здание, означает небесную чистоту, а шпиль наверху — конечную цель всякой финансовой структуры: стабильность.
Возможно, некий символический смысл вкладывали в своё великолепное здание и сотрудники управления Федеральной налоговой службы по Воронежской области (ул. Карла Маркса, 46), но мы этого, увы, не узнаем. Представители налоговой службы не захотели рассказать нам о своём офисе.

Крыша для силовиков
Дворцы являются привелегией не только финансовых структур. В начале июня этого года было открыто новое здание поликлиники территориального управления ФСБ по Воронежской области. И начато строительство новейшего здания самого управления ФСБ в скверике на улице Кирова.
Справедливости ради надо сказать, что до появления новой поликлиники медицинское обслуживание воронежских чекистов, действительно, не отвечало современным требованиям — поликлиника ФСБ располагалась в доме ещё дореволюционной постройки. Зато в новом здании есть даже оборудование для проведения телеконференций. А на открытии поликлиники губернатор Владимир Кулаков преподнёс своим бывшим коллегам царский подарок — бразильскую стоматологическую установку стоимостью около 50 тысяч долларов.
В тяге к новым прекрасным строениям не отстают от разведчиков и борцы с наркотиками. На днях был сдан в эксплуатацию новый шикарный офис на улице Среднемосковской, 88, в который заселилось управление Федеральной службы по контролю за оборотом наркотиков.

Газовики предпочитают хай-тек
Частные коммерческие структуры, которые не любят бросать деньги на ветер, ведут себя намного скромнее бюджетных организаций. За последнее время новыми офисными зданиями обзавелось всего несколько крупных структур. Это Центрально-Чернозёмный банк Сбербанка России на улице 9 Января, 28, а также «Московский индустриальный банк» на улице Театральной, 20а.
Но есть одно строение, на котором хотелось бы остановиться подробнее. Это здание «Воронежрегионгаза» в переулке Красноармейском, 12а, построенное в 2003 году в модном нынче стиле хай-тек. С одной стороны, «Воронежрегионгаз» — частная коммерческая организация. С другой, газовики являются монополистами, и их процветание оплачивают жители Воронежской области, ежемесячно внося плату по «жировкам».
— Стены здания сделаны по особой технологии, — объяснил нам руководитель службы эксплуатации здания Геннадий МУДРЫЙ. — Это так называемый вентилируемый фасад, который благодаря особой конструкции постоянно продувается, а значит, стены не мокнут. Внутри имеется просторный конференц-зал. Есть и недочёты, как в любом строительстве. Например, у нас напольная плитка итальянского производства, а лопается так же, как и отечественная...
— Изюминка нашего офиса — атриум (зимний сад), который находится под стеклянной крышей, — говорит пресс-секретарь «Воронежрегионгаза» Наталья ЩЁЛОКОВА. — Там имеются фонтан и цветы, а также удобные диваны и столы для переговоров. Атриум служит хорошим местом для психологической разгрузки сотрудников. В таком современном здании работается очень комфортно.



Дворцы не по средствам
Вопрос о том, как новые офисные здания вписываются в облик города, мы адресовали заслуженному архитектору России Станиславу ГИЛЕВУ:
— Архитектурные тенденции в строительстве офисных зданий не менялись с XIX века. Менялась только начинка. Поэтому ничего интересного в этом нет. Другое дело, что начали появляться интересные торговые здания и культурные сооружения. Например, чего только стоит реконструкция кинотеатра «Спартак». А общественность ругается на новые офисы, поскольку объектов социальной сферы в городе появляется очень мало.
Рискнём предположить, что общественность раздражает и цена таких новостроек. При дороговизне современных строительных и отделочных материалов новые офисные здания, о которых мы рассказали, обошлись бюджету в сотни миллионов рублей. В то же время 30% жилого фонда города находится в аварийном и ветхом состоянии, а по уровню бюджетной обеспеченности на каждого жителя Воронежская область занимает последнее место в Центральном федеральном округе...

КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА
В том, что в Воронеже появляется всё больше красивых зданий, видит положительную тенденцию директор департамента градостроительства и земельных отношений мэрии Виктор ЩЕБЛЫКИН:
— Я глубоко убеждён, что центр Воронежа должен быть деловым, чтобы там размещались офисы и учреждения культурно-развлекательной сферы. Что касается стилей, в которых возводятся здания, то сейчас мы живём в эпоху исторического перелома. Идёт поиск архитектурных форм, поэтому появляется много не похожих друг на друга интересных зданий. Но мы стараемся следить, чтобы они вписывались в архитектурный облик Воронежа.

На фото : Казначейство, Госнаркоконтроль, Налоговое управление.