Цитата:
|
Сообщение от olaf77
нет ответа на вопрос - Квартира куплена на последние гроши...
|
Уже отвечал - забудьте о ремонте, ибо даже выполненный своими силами, он потребует затрат.
Цитата:
|
Сообщение от olaf77
Есть еще "лишние" >100т.ру - покупать с "черновой" отделкой....
|
А это уже не последние гроши, хотя понятие последних у каждого свое. Этот вариант я также рассматривал. 100 000р - уже после совершения сделки, или после осмотра квартиры покупателем. Если квартира еще не куплена, повторюсь, - купить надо с минимальной отделкой. Это исключит необходимость переделок + сэкономит деньги, в результате к 100 000р прибавится сумма исключенных из отделки работ и материалов. Чем больше будет исключено, тем больше останется денег на нормальный ремонт или хотя бы на создание нормальной базы, тем больше гарантий, что все будет сделано не кое-как.
Например, исключаем штукатурку. Экономятся деньги на материале, на работе. Немного добавляем - и получаем отлично оштукатуренные стены. В варианте с переделкой все гораздо хуже - платим за некачественный материал и работу, затем за демонтаж всего этого, вывоз мусора, затем за качественный материал и работу. Выходное качество в обоих случаях одинаковое, но время и деньги совершенно разные.
Кстати, что понимается под "черновой отделкой"? Если это просто штукатурка на стенах и пол без линолеума - то нах такую черновую отделку. Ибо стелить покрытие на отслоившуюся стяжку и клеить обои на кривые стены - издевательство над собой. Квартира должна быть БЕЗ ОТДЕЛКИ. Вообще. Голый кирпич. Гоолые плиты на полу. Без проводов, труб и радиаторов. Это позволит сэкономить значительные деньги (см. выше), время и в итоге, после добавления к сэкономленному небольшой суммы, получить качественную базу. Либо полностью качественную отделку.