[mmkomarov]

А вот под конец недели солнышком весенним (или уже летним?) навеяло. Категорически не хочу заводить новый зверинец, из серии "а у вас...", "а у нас...". Поэтому не упоминаю никаких адресов, просто размышлялки навеянные многолетней практикой. Может кому пригодятся.

Покупка квартиры — это очень серьезный момент, ведь она стоит довольно больших денег, и зачастую, для ее приобретения мы вынуждены заимствовать средства у Банка. Однако, за свой многолетний опыт работы на этом рынке, я с удивлением осознал поразительный факт — очень многие покупатели, (на самом деле — до половины) крайне небрежно относятся к покупке квартиры в новостройке. Покупая автомобиль, или даже ту-же квартиру на вторичном рынке, мы тщательно все осматриваем, обсуждаем, сравниваем технические характеристики и т.*д. На вторичном рынке, чаще всего мы понимаем, почему одинаковые по площади квартиры, могут стоить совсем разных денег — оцениваем качество дома, респектабельность соседей, чистоту двора и еще десятки разных параметров, вплоть до того, «в какую сторону света выходит дверь подъезда» (это реальный пример).
Выбирая же новостройки, очень многие из нас обращают внимание на один единственный фактор — ЦЕНА! Ради экономии нескольких тысяч мы закрываем глаза на низкое, а иногда просто ужасающее, качество строительства, не обращаем внимание на сюрреалистические детские площадки на бетоне, щебень вместо асфальта и прочие прелести... ДЕШЕВО!!! Ну да... Хватай мешки, вокзал уходит. Слава богу, после некоторых случаев стали хотя бы обращать внимание на репутацию застройщика договоры которые подписываем.
А теперь, давайте подумаем. Ведь мы покупаем квартиру не на год, и не на два. И проводим массу времени не только в своих четырех стенах, но и во дворе, на площадке у лифта, паркуем (или втискиваем на газон) свой автомобиль — при этом улыбаясь соседу, а не бросаясь на него с монтировкой - «мол куда ставишь свой...». Это все формирует и будет формировать наше настроение, эмоциональное состояние, и не только нас, но и наших детей, близких. Приезжая на строительную площадку — не спешите сразу попасть в квартиру, планировка то как раз лучше читается с листа, чем видится в живую. Все равно, «в бетоне» квартира всегда кажется МЕНЬШЕ, чем она есть на самом деле. Обойдите вокруг, посмотрите как кладутся кирпичи, посмотрите на чистоту на стройке, и не слушайте объяснений продавца «мол на стройке всегда грязно». Вдумайтесь, стройка — это рабоче место, и если Застройщик так относится к СВОЕМУ рабочему месту, то как он отнесется к качеству ВАШЕЙ квартиры, тем более, когда рынок на подъеме? Посмотрите, как выглядят дома и дворы уже сданные выбранным Вами застройщиком, почитайте форумы о проблемах с водой, трубами, сложностями с ремонтом, да с УК в конце концов, а то потом удивляемся платежкам по 10 000 рублей...
В общем возможно даже во вред себе призываю быть внимательным и осторожным!