Часто маячок халявы ослепляет даже самых разумных людей... В данной ситуации - одна муть, и никаких гарантий.
Про Федеральную программу - даже не говорите. Помните соц. жилье в Александровке (она же Нечаевка рядом)? Съездите - посмотрите, кто и какие соц. слои там живут
))