Цитата:
Сообщение от RUR
Ха, вы думаете цены на недвигу могут расти бесконечно, да ещё связываете их с ценой себестоимости
|
Нет конечно. Цены определяются спросом. А вот предложение - ценами.
Будет спрос, будут расти цены при неизменной себестоимости - будут плодиться строительные организации. Будет расти только себестоимость при неизменных ценах на рынке - упадет предложение (с чего вы взяли, что строители согласятся на 80% вместо 100, а не уйдут в другое место, где 100%?), упадет предложение - вырастут цены.
Всё зависит от того самого дохода. Чтобы там не говорили про независимость цен от себестоимости - это возможно только в краткосрочной перспективе. Если ожидаемый доход уменьшится в долгосрочной перспективе - часть компаний просто покинет данный бизнес, выведя капитал в более доходные сферы