|
Panda12, а на практике будет следующее:
1. Очное ОСС не соберете — не будет кворума. То есть п. 7 тоже.
2. Законно заочное ОСС (да и очное) не проведете — дорого узнавать действительные адреса проживания владельцев квартир (так как именно туда надо посылать письма с уведомлением о проведении ОСС, "откуда брать деньги?"). Далее, проблемно подсчитывать голоса в квартирах, где собственников более одного человека — обычно таких квартир не мало. Плюс проблема с собственниками несовершеннолетними (это проблема за них голосовать...). Но сможете ОСС провести не совсем законно.
3. УК через "заряженного" собственника (которого вы не уведомили в надлежащей форме) подаст на вас в суд о признании ОСС недействительным. Законных придирок много: а) при проведении ОСС затрагивались интересы "заряженного" собственника; б) нарушения при проведении ОСС — как результат суд будет на их стороне.
Вот и всё, ваше непосредственное управление закончилось.
P. S. п. 6 не спасет, так как затягивать судебный процесс на руку УК — очень просто через заявление "заряженного" собственника в суде приостановить действие оспариваемого протокола ОСС.
|