Цитата:
Сообщение от Harry Doc Brain
1. Очное ОСС не соберете — не будет кворума.
|
1.У меня всегда есть кворум на очном собрании , протокол оформляю очным собранием. А то , что там не было кворума пусть в суде доказывает "заряженный" собственник.
Цитата:
Сообщение от Harry Doc Brain
2. Законно заочное ОСС (да и очное) не проведете — дорого узнавать действительные адреса проживания владельцев квартир (так как именно туда надо посылать письма с уведомлением о проведении ОСС, "откуда брать деньги?"). Далее, проблемно подсчитывать голоса в квартирах, где собственников более одного человека — обычно таких квартир не мало. Но сможете ОСС провести не совсем законно.
|
2.В 2011г. проводила Общее собрание собственников по выбору Совета дома и на этом же собрании , отдельным пунктом голосовали ЗА уведомление - через "доску объявлений", о чём имеется протокол , который невозможно будет оспорить , так как скоро кончается срок исковой давности - 3 года.
( Никому ничего не мешает написать на колене этот протокол 3 годами назад)
Цитата:
Сообщение от Harry Doc Brain
3. УК через "заряженного" собственника (которого вы не уведомили в надлежащей форме) подаст на вас в суд о признании ОСС недействительным. Законных придирок много: а) при проведении ОСС затрагивались интересы "заряженного" собственника; б) нарушения при проведении ОСС — как результат суд будет на их стороне.
|
Если суд будет куплен или вмешается административный ресурс , то возможен плачевный исход. СТРАНУ БАНДИТЫ И ВОРЫ ОККУПИРОВАЛИ!
Цитата:
Сообщение от Harry Doc Brain
P. S. п. 6 не спасет, так как затягивать судебный процесс на руку УК — очень просто через заявление "заряженного" собственника в суде приостановить действие оспариваемого протокола ОСС.
|
Знаю одно ТСЖ , когда уходили они от УК , то не платили всем домом три месяца , как бы УК не сопротивлялось , но рассчитываться с поставщиками и сотрудниками УК , было нечем , УК затягивал суды , но в итоге не помогло. Пришлось УК каждому из трёх собственников, инициировавших создание ТСЖ выплатить по 25 тыс. судебных издержек. А свои долги , за коммунальные услуги ,собственники , а вернее их ТСЖ выплачивает этой УК по "крошкам" .
А если будет 30 человек инициаторов ??? Всё таки у УК есть риск ( если конечно не купят суд).