IceL@ss_DSU, впечатление от кооператива плохие. наиболее существенные моменты.
1) нафига 994 квартиры если активных членов 500, а внесших деньги и того меньше. сколько точно не озвучено. Ответа не получено.
2) графики платежей будут скорректированы
3) % от депозитов это прибыль кооператива, использовать ее по уставу сейчас нельзя, потом на эти деньги как-нибудь что-нибудь облагородят. Поменять устав и пустить это например на то чтобы внесшие паевые взносы были освобождены от членских взносов на этот год оказывается. а менять устав в более основополагающих местах (таких как например увеличение числа членов, ничем не подкрепленное) оказывается можно без счетной комиссии и прочих формальностей.
4) членский взнос на 2014 год 3000 руб для тех кто вносил паевые платежи, остальным ХЗ. Вот здесь я нихера не понял 3*1500 это было за платежи и 1000 был вступительный. А тут стало 3000. При чем полное отсутствие понимания как формировалась цифра, в стиле: "а давайте 4500 а с остальных 7000. Не нравится? тогда с вас 3 а остальных 9000". Это что за нафиг? Любая цифра должна быть подтверждена прозрачным опубликованным расчетом.
Цитата:
|
47. Членским взносом являются денежные средства, периодически вносимые членом кооператива на покрытие текущих расходов (за исключением расходов, которые осуществляются за счет средств паевого фонда кооператива), связанных с осуществлением кооперативом предусмотренной настоящим уставом деятельности, в том числе с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт имущества кооператива (до оплаты хотя бы одним членом кооператива пая полностью) либо общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или общего имущества кооператива (после оплаты хотя бы одним членом кооператива пая полностью
|
так же советую не платить эти 3000 пока не будет отчетности на что они ушли в 2013 и на что планируется по месяцам в 2014 году. Нет у них бухгалтера видите ли. Да этот бюджет при желании в экселе делать 10 минут. Обязательно увидеть развертку по статьям:
а) ФОТ
б) Налоги
в) аренда офиса
г) связь
д) прочее (с расшифровкой)
Просто принципиально не надо платить эти деньги пока не увидим на что они расходуются. Если тут есть члены ревизионной комиссии или кто их знает интересно пообщаться.
5) договор на проектирование будет подписан в понедельник. проект и договор на строительство будет подписан "скоро" (с) тогда будет смета и нам смогут начать выдавать бумаги.
До конца не досидел. может еще что было интересного.
Драма в принципе понятна, человек переживает, оказывается есть люди которые внесли уже 70% стоимости квартиры, на их месте я бы тоже уже озверел. по моему мнению пока не увидим подписанного договора на
строительство больше ничего вносить не стоит.
Я пока что никого из управления кооператива ни в чем не обвиняю, но организации там ноль целых ноль десятых. может быть есть несколько сотых.