Цитата:
Сообщение от Palerol
А что же делать ? Как правильно себя вести на таких собраниях ? Вообще , это первое собрание за те три года , что мы живём в этом доме , в соседних домах , они постарше , по всей видимости тоже собраний с участием представителей нашей УК не было.
Договора на обслуживание многие жильцы не заключали . НО !!! Наша директор нашла выход . Приходишь за какой нибудь справкой , а она тебе договорчик , с не совсем законными пунктами , не подпишешь- справку не дадут.
|
процедура общего собрания описана в Жилищном кодексе (ЖК РФ) - это федеральный закон (ФЗ) № 188-ФЗ.
http://www.consultant.ru/popular/housing/
приобретая жилье в многоквартирном доме собственник так же приобретает права на общее домовое имущество (подъезд, лифт и прочее оборудование, коммунальные сети - трубопроводы, электропроводка, а так же земельный участок, который был выделен для строительства дома), содержать которое обязаны собственники.
управление содержанием общего имущества осуществляется собственниками, например, по их выбору (на общем собрании), в виде товарищества, активные члены которого избираются в правление, или собственники выбирают способ управления с помощью управляющей организации, а собственники, в виде инициативной группы (ЖК предусматривает создание из состава собственников совет дома).
порядок проведения общего собрания собственников описан в ЖК РФ.
в любом случае главный решающий орган дома - это общее собрание собственников и ни председатель товарищества, ни председатель совета дома, ни, тем более, работники управляющей организации, ни вправе единолично принимать решения об использовании общего имущества дома.