Цитата:
Сообщение от ДеFFачка
первое что спросит судья- соблюден ли досудебный порядок?
|
С какого бодуна? С каких пор у нас в СОЮ обязательна досудебная претензионная работа? Каким договором этот порядок предусмотрен? Иск подается не к ТСЖ, не к УК, а к собственнику квартиры, который таким образом отхватил себе закуток на общей лестничной площадке. Иск об обязании устранить препятствие в пользовании общим имуществом. Уверен, что при попытке демонтажа, собственник мигом объявится. Особенно, если это делать в нерабочее время с шумом и гамом. Да просто, достаточно повесить на этих спорных дверях объявление: "Хозяина дверей просят позвонить по телефону № 000000000 и пояснить с чьего разрешения он установил дверь. В случае если не позвоните в срок до (дата), дверь будет демонтирована". А вот, если он потом в суде заявит, что дверь не моя и не имею понятия, кто её установил, вот тогда это его заявление под протокол. Далее заявлять ходатайство об отложении заседания, якобы принесете доказательство, что дверь его, а самим больше в суд не являться, чтобы оставили без рассмотрения, но чтобы была возможность, в случае чего, повторно в суд с этим иском обратиться. Вот тогда можно и демонтировать, когда он под протокол от этой двери отрекся.
А порядок созыва ОСС я напомнил, в связи с тем, что
Юридическая компания "Эксперт", дает тут совет как созвать собрание, чтобы потом решение этого собрания легко признали незаконным из-за нарушения установленного законом способа оповещения собственников о предстоящем собрании и его повестке.