JUNGHEINRICH, вполне может оказаться, что и симеющимеся радиаторами всё в порядке. Промерзающие стены в угловых квартирах не редкость и в новых домах.
А насчёт скинутся это хорошо, когда все жильцы платёжеспособны. В хрущёвках же основная масса жильцов - пенсионеры.