|
Хочу дать полное объяснение из чего складывается стоимость ПРОЕКТА ДОМа. Когда Заказчик (который строит Первый дом) приходит к Архитектору и заказывает проект, то он не представляет, а это самое главное из чего БУДЕТ состоять сам проект дома: какие листы будут в него входить.
Рассмотрим Дом 2-х эт. мансардный ПЛОЩАДЬЮ 160 м.кв.(сейчас это наиболее востребованный вариант). Архитекторы выделяют 1. ЭСКИЗный Проект 2. Стадия ПРОЕКТ 3. РАБОЧИЙ проект.
1. Эскизный проект может стоить от 10 тыс руб и в него будут входить: планы, фасады, план кровли, разрез и посадка, но все чертежи будут иметь только ,КАК ПРАВИЛО,основные габаритные размеры и отметки, по которым построить Дом крайне сложно и с активным дотошным* участием Заказчика и Прораба. Такой вариант как правило применить для РЕАЛЬНОГО строительства сложно.
2. Стадия ПРОЕКТ включает в себя эти же чертежи, но проработанные все детально, со всеми привязками к участку, по осям и точными отметками - что ВАЖНО!!, Как правило архитекторы включают лист Плиты Перекрытия, развертки по вентканалам, схема по фундаментам и т.п.(например смета по материалам) По такому проекту Можно построить Коттедж и этих чертежей абсолютно Достаточно. Ориентир стоимость проекта 25 тыс. руб.
3. РАБОЧИЙ проект - это основные чертежи + спецификации+ разработка доп. узлов, аткже возможно за доп. плату разработка чертежей Отоплеия и Вент, водосн и Каналиц, конструктив. Это конечно идеальный вариант, но как правило такой проект будет стоить около 100 тыс руб. и не все Заказчика считают его необходимым.
Поэтому Заказчик когда идет к Архитектору должен задать не только вопрос о цене проектных решений , но и о том что будет входить в Проект ДЕТАЛЬНО (и возможное кол-во различных вариантов планировок на первоначальном этапе-не менее 3 желательнои сколько будет доработок в процессе проектирования).
Есть вопросы пишите в личку или звоните +7 980 553 08 45
|