|
Возвращаемся к нашему разговору о продаже квартир с б/у мебелью...
5 минут назад. Зашла женщина, предложила свою квартиру на продажу, прям напротив моего офиса. Трёшка-чешка, в самом обычном состоянии (даже окна не поменяны), но, блин, с б/у мебелью- 3100! Я говорю, а чем такая цена вызвана, ведь аналоги по 2900? Ответ- МЕБЕЛЬ.
Блин, да заберите вы свою б/у мебель с собой, соседям продайте, и поставьте цену как у аналогов! Ну не может она аж на 200 тыс. стоимость квартиры увеличивать! Тем более в наше то время, когда спрос на рынке недвижимости никакой... Если пишите в объявлении: "Мебель- в подарок!", так она, действительно, должна быть "в подарок", но не обузой... Аналогичных квартир в соседних домах по 2850-2900- море, поставьте и свою за 2900, хоть что-бы на равных быть. А лучше, если есть такая возможность- ещё и мебель в эту цену включите, заинтересуйте покупателей, соберите их всех на свой объект! Но это если вам, действительно, так срочно продать надо, как вы говорите...
Ещё она очень удивилась, когда мы сказали, что будем работать только на эксклюзивной основе, что наперегонки с другими, уже типа занимающимися её объектом, агентствами бегать не будем. Видимо невдомёк ей, что нормальный, опытный агент, никогда "весёлые старты" с другими агентствами устраивать не будет, разве что- стажёр. Ну если ей приятно быть подопытным кроликом- да ради бога.
|