Прежде чем говорить о влиянии подорожавшей арматуры на стоимость жилья, не плохо бы знать себестоимость последнего. Если сейчас, с учетом подешевевшего жилья, маржинальность превышает 100%, то удорожание строительства на 5- 10% ни как не повлияет на стоимость. А вот отсутствие спроса вынудит застройщиков дальше снижать стоимость жилья. Им нужны продажи, ждать они не могут, и продадут квартирушку поимев с нее не 150%, а 120%, погорюют конечно..
А вторичке падение цены не страшно, если человек продает свою квартиру, что бы купить другую.
Например квартира Иванова стоила 1 000 000, а квартира Петрова, которую хочет купить Иванов стоила 2 000 000. Иванову надо добавить 1000 000 что бы купить квартиру Петрова. После падения цены на 20%, квартира Иванова станет стоить 800 000, а квартира Петрова 1 600 000, то есть Иванову надо добавлять уже на 200 000 меньше. Всем хорошо.