Rokky, ну так вот объявление в вашем доме
https://m.avito.ru/voronezh/kvartiry..._et._512196876 и дешевле 4-х миллионов и продают уже месяца два точно, а то и дольше. И цену снижают, может и ещё снизят. И за 3,9 в вашем доме также есть квартиры , не знаю конечно что там ваш риэлтор ищет. А так старый дом, есть старый дом. Однушку взять можно и в старом доме пожить, а трёшку берут лет на 10 точно и смысл лезть в старые дома.