|
реальная нагрузка в России такая: банки выдают ипотечный кредит при условии, что месячная выплата меньше 60% дохода!!!
т.е. нагрузка в 60% банк устраивает! это уже крепостное право в полный рост...
Это в РФ
Так что определяет нагрузку?
ЦЕНА ГОДОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ДОЛГА ПО СРАВНЕНИЮ С ДОХОДОМ! - Именно поэтому, если цена обслуживания равна нулю (ничего платить не надо, о долге можно забыть.
реалистический пример: если долг численно равен годовому доходу, кредит взят на 30 лет, а банковский процент 4% (что типично сегодня для рынка жилья в США и той же Канаде), то цена обслуживания долга всего-то будет порядка 7% (а на самом деле,меньше, если только это не долг по кредитным карточкам).
|