Kent ЖЭК может определять только стоимость работ и материалов для производства ремонта по установленным расценкам (то есть обои, пол, розетки), но не имеет никакого права определять стоимость поврежденного имущества (телевизор, холодильник и т.д.). И копия акта должна была быть вручена Вам под роспись. А так все эти документы стоят не больше бумаги, на которых были написаны. Грамотный юрист легко опровергнет любые утверждения о нанесении огромного ущерба.
Если же акт был составлен без Вас, то там должно быть написано что-то типа присутствовали при составлении акта, но отказались подписать. И эта запись должна быть удостоверена другими соседями.
Кстати, есть еще один вариант. Если (условно) соседи были затоплены из-за прорыва трубы или поломки унитаза, которые были установлены работниками РЭУ или какой-либо другой строительной оргнизацией, то "стрелки" можно перевести на них и подать иск.
Почитайте ссылки
http://www.e-p-s.ru/pam.html
http://konfop.sinor.ru/cgi-bin/hotli...d=5100&page=13