[sshsecurity]

abshch,
если что-то указано в договоре - это не значит, что это верно и этому надо следовать.

Вот для примера цитата суда 2 инстанции из отличного дела, где люди 1.5 года судились по демонтажу кондиционера: район удовлетворил - область засилила - верховный отправил на новое рассмотрение - район отказал в демонтаже - область засилила в апреле 2019, дальше не обжаловали

Разрешая при таких обстоятельствах спор, дав надлежащую оценку представленным доказательствам, доводам и возражениям сторон, правильно распределив бремя доказывания и применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, суд первой инстанции обоснованно не нашел оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку установка кондиционера не относится к переустройству, реконструкции, перепланировке жилого помещения и не ведет к уменьшению общего имущества собственников многоквартирного дома; действующим законодательством не установлено требование о согласовании одним из собственников помещений в многоквартирном доме порядка пользования общим имуществом этого дома со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме; в свою очередь истец не представил допустимых и достаточных доказательств того, что ответчиком проведены работы, требующие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, либо работы, приведшие к уменьшению общего имущества в многоквартирном доме в результате размещения Эткиным В.А. наружного блока кондиционера на фасаде дома, как не представлено и доказательств того, что в результате размещения внешнего блока кондиционера ответчиком допущено нарушение прочности несущих конструкций, нарушение в работе инженерных систем, ухудшение сохранности и внешнего вида фасада многоквартирного дома, напротив, из материалов дела следует, что внешний блок системы кондиционирования размещен ответчиком на наружной части стены дома, которая непосредственно сопряжена с принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, ввиду чего ответчик, как собственник помещения в многоквартирном доме, вправе использовать часть общего имущества дома, в том числе для установки внешнего блока кондиционера.

https://kraevoy--krk.sudrf.ru/module...&text_number=1