Цитата:
Сообщение от Праведник
Ну тут почти правда. Только есть нюансы.
Цитата:
К первым относятся те платежи, которые вы будете платить в любом случае, живёте или нет в какой-то период – неважно. Например:
Налог на недвижимое имущество (если оно в собственности). В Испании в зависимости от муниципалитета и типа собственности ставка составляет 0,5-2% от кадастровой стоимости, в России — 0-0,3%.
Страхование при покупке недвижимости в ипотеку.
Ну приписали расходы на владение, ну допустим....
|
Да разговор то не о владении шёл, о съёме, ну ладно, можно и об этом.
Цитата:
Итак, коммуналка в Испании и в России.
В обеих странах расходы на жильё можно разделить на фиксированные и переменные.
К первым относятся те платежи, которые вы будете платить в любом случае, живёте или нет в какой-то период – неважно. Например:
Налог на недвижимое имущество (если оно в собственности). В Испании в зависимости от муниципалитета и типа собственности ставка составляет 0,5-2% от кадастровой стоимости, в России — 0-0,3%.
Страхование при покупке недвижимости в ипотеку.
Общедомовые нужды.
К переменным, как вы могли догадаться, относятся только те услуги, которыми вы пользуетесь в зависимости от расхода:
водоснабжение;
электроснабжение;
газ;
интернет, связь, телевидение и т.п.
|
И в РФ тоже самое, ОДН ты будешь платить даже не проживая в квартире, как собственник если не прописан никто, плюсом вывоз мусора который ты не производишь. В Испании, Франции и тп странах, ты можешь отказаться от переменных услуг и платить только за абонемент по минимуму. В РФ, нет счётчика ты заплатишь по нормативу даже не потребляя ничего, не проживая там, за одного возьмут как за собственника . Но это ещё не всё, в Европе все сети ставят счётчики за свой счёт и они уже лет 15 -20 авто передающие, в РФ только энергосбыт. Тут в ДК недавно кто-то плакался, купил 2 комнаты в общаге, сам там не живет, ему залупили за каждую по нормативу на одного. )) Может это отдельные объекты, тогда всё верно. Кажется вспомнил, это тот чувак со “своим мнением”))
И ещё, в Европе только сети монополия, поставщики ресурса разные, там цены хоть и не сильно разнятся но есть выбор, в РФ нет, сети и поставщики монополия. Как то так.