Витя, честно - уже устала читать статьи про недвижимость) ну сил нет никаких, правда!
интересное: вчера разговаривала с подругой. она получила кредит (ипотеку), теперь усиленно ищет себе двушку на вторичном рынке. говорит - приличных вариантов (т.е. не хрущевка, а более-менее новая квартира) считай, что нет! все, что нашли на данный момент - это всего 2 квартиры, на Ломоносова и на Артамонова, обе на первом этаже, обе по стоимости несколько более полутора миллионов рублей. все, что лучше (на более приличном для проживания этаже, к примеру) - по 1,6-1,7 лимона! когда писали заявление на кредит в банке, консультант, увидев запрашиваемую сумму, сказал: "а вы сможете на эти деньги что-то найти?".
первичка на уровне котлована/фундамента стоит 1,2-1,3 лимона. вот так вот.