[Витя]

В 2008 году цены на российском рынке жилья будут расти, прогнозирует глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) Сергей Круглик. “Роста цен на жилье практически не было в этом году. В следующем году, в связи с цикличностью сдачи жилья, мы прогнозируем опять, с меньшей степенью, подъем цены”, — сказал он на Международном конгрессе по строительству в Петербурге.

Глава Росстроя особо подчеркнул, что рост цен на жилье обусловлен в основном цикличностью его сдачи. “Это очень влияет на рынок, в том числе и на цены”, — сказал он. При этом Круглик привел в пример возросшие в два раза в 2006 году цены на жилье в Петербурге и в Москве. По его мнению, это было обусловлено именно тем, что основной объем сдачи жилья пришелся на декабрь 2006 года. При этом глава Росстроя не исключил применения административных мер в целях урегулирования этой проблемы.

По оценке Круглика, рост рынка жилья в России в 2006 году составил 19,2%, или 50,2 млн квадратных метров нового жилья при потребности россиян в жилье 1,6 млрд квадратных метров.

В числе главных факторов динамики цен на рынке жилья Круглик назвал рост цен на энергоресурсы, изменение количества выданных ипотечных кредитов и государственную поддержку отрасли в рамках нацпроектов.
Глава Росстроя посетовал на невысокую востребованность государственных субсидий по процентным ставкам строительными компаниями. “В прошлом году 20 регионов участвовали в конкурсе, взяли гарантии на заимствования. Но ни одна гарантия не работала”, — сказал Круглик, добавив, что из 5,5 миллиардов рублей, выделяемых в качестве госсубсидий по ставке кредитования, было востребовано только 800 миллионов рублей.

“Строители не научились пользоваться кредитно-финансовыми инструментами”, — констатировал глава Росстроя.

http://www.vedomosti.ru/newsline/ind...7/04/18/414809