|
Квартира. Задаток.
Будьте так любезны, господа юристы, подскажите как быть в такой вот ситуации, возникшей с одной моей знакомой.
Договаривается она о продаже своей квартиры с другим человеком. Составляют в письменной форме задаток 08.12.07г., назначают на 15.01.08г. сделку купли-продажи.
Сделка у них не состоялась, по причине того, что этому другому человеку в банке не дали денег. Так вот вопрос: должна ли она возвращать задаток? И еще один нюанс: в тот момент когда они составляли договор задатка, квартира находилась в процессе приватизации, покупатель это знал. Теперь он на это и опирается, что мол договор был недействителен, отдайте мои деньги. Приватизация окончена и на руки получены документы 10.01.08г., т.е. до момента сделки все документы были в порядке. Вопрос тот же.
|