По-хорошему, нужно видеть текст договора о задатке. Навскидку, причина, по которой не было исполнено обеспеченное задатком обязательство
Цитата:
|
Сообщение от ForVater
этому другому человеку в банке не дали денег
|
и в этом случае задаток не возвращается.
Если бы договор сорвался по той причине, что на обусловленную дату сделки - 15.01.08 квартира не была приватизирована, то задаток подлежал бы возврату в двойном размере.
Исходя из ваших слов продавец добросовестно исполнил свои обязательства и был готов 15.01.08 заключить договор купли-продажи, а поскольку покупатель не обладал деньгами необходимыми для сделки, то договор не был исполнен по его вине. То обстоятельство что на момент заключения договора о задатке квартира не была приватизирована, ни каким образом на ответственность покупателя не влияет.