Показать сообщение отдельно
Старый 11.02.2008, 21:13   #22   
mutafakaz
 
Аватар для Alex Klimov
 
Сообщений: 5,602
Регистрация: 09.11.2002
Записей в дневнике: 104

Alex Klimov вне форума Не в сети
ну вообще говоря, издержка на 30 суток строительства (то бишь месяц) - это вам не 50 тыс.р... и не 100...

просто представьте себе, компания строит не на свои деньги, она строит своими рабочими на своих участках, а строит она на кредиты от инвесторов.
Простой очень топорный расчет: построить дом обходится, допустим, в 4млн$. Кредит, естественно, не берется лет на 15-20, он берется лет на 5 - построили дом, сделали рекламу, привлекли риэлторов и прочее, продали квартиры - выручили выручку, отдали кредитору бабки. Причем допустим, что отдача бабок, в основном, происходит примерно по тому же (с грубыми опущениями) принципу, что и вообще по сути кредитование. Что это значит? Что в год надо отдавать (квартиры-то продаются еще на стадии закладки фундамента уже ) по 800 000$, или, грубо говоря, в месяц, по 66 000$. Плюс процент (в душе не знаю какой, но возьмем небольшой, процентов 7, например) - это еще порядка 5-7тыс.$. Вот вам бесполезная потеря 72тыс.$ , это, как вы понимаете, не 50тыс.р.
А теперь представьте себе, что контору осудили и приостановили деятельность вообще, т.е. никакие дома не строятся, что это за потери? пусть у них вместе с крупными и некрупными объектами все по-среднему будет и будет их десяток, например. Итого 720 000$.

По-моему, нормально контора потеряет баблосов, нормально...
  Ответить с цитированием