[sergbeer]

Сообщение от Mss HellForces

А у нас ГУК, кажется так они и называются "Городская управляющая компания". Не делают ВООБЩЕ ничего! Уборки двора и подъезда не существует в принципе, как и уборки снега. Какие уж тут лампочки...
Мусор правда вывозят регулярно, и это все.

Вот такое было подано в ГУК:


========
Генеральному директору
ОАО «Городская управляющая компания»
__________________________.
г. Воронеж, Ленинский пр-кт, 93, ИНН 3663060338


Акт №1 от ___ _______________ 2007 г.
о нарушении норм обслуживания жилищного фонда
г.Воронеж
Настоящий акт составлен в трех экземплярах на основании Публичного договора управления многоквартирным домом расположенным по адресу г.Воронеж, ______________________, дом ______ от _________________________ 2007г. (п.3.1.2, п.3.1.7, п.3.4.1, п.3.4.2, п.4.8, Приложение №2, №7) комиссией собственников жилых помещений расположенных по адресу г.Воронеж, ______________________, дом ______ в составе
1. ______________________________
2. ______________________________
3. ______________________________


в том, что:
1. В период с ___ _________ 200__ г. по ___ _________ 2008 г. обслуживающей организацией не производились работы по уборке придомовой территории дома №_____ в сроки и объеме установленном Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. №170, п.1.8, п.3.6.12, п.3.6.13, п.3.6.14, п.3.6.21, п.3.6.23, п.3.6.24 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
2. В период с ___ _________ 200__ г. по ___ _________ 2008 г. обслуживающей организацией не производились работы по уборке лестничных клеток дома №_____ в сроки и объеме установленном Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. №170, п.1.8, п.3.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
Комиссия подтверждает факт не предоставления коммунальных услуг и считает возможным не производить их оплату Подрядчику.


___ _________ 200__ г.

Подписи ____________________________

____________________________

____________________________





Претензию принял
____________________________________________
«___» ______________2008 г.
___________________________________
Ф.И.О., должность
___________________________________
подпись
Генеральному директору
ОАО «Городская управляющая компания»
_________________________________
г. Воронеж, Ленинский пр-кт, 93, ИНН 3663060338
от жильцов дома №___________ по ул. _________

ПРЕТЕНЗИЯ
В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) между Вашей организацией и нами заключен договор от ___ __________ 2007 г.
Подтверждением исполнения сторонами договора являются финансовые лицевые счета выставляемые ОАО «Городская управляющая компания» и оплачиваемые собственниками в соответствии со ст.155 ЖК РФ. В соответствии с условиями договора Ваша организация обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, заключить договоры с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями, представлять и отстаивать интересы Собственников перед обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями. Обеспечить своевременное и в полном объеме выполнение работы по уборке и надлежащему содержанию подъездов, других мест общего пользования домов и придомовой территории.
Внося плату, п.4.1 Договора, за коммунальные услуги и плату за содержание и ремонт помещений (п.3.3.2), мы все свои обязательства по договору. Однако Ваша организация в нарушение ст.4 Закона РФ «0 защите прав потребителей» в редакции от 25.11.2006 года своих обязательств не исполняет. На протяжении длительного времени (с 1 августа по 30 ноября 2007г.) не производились работы по уборке придомовой территории и уборке лестничных клеток, а так же других мест общего пользования, в сроки и объемах установленных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. №170 (п.1.8, п.3.2.7, п.3.6.12, п.3.6.13, п.3.6.14, п.3.6.21, п.3.6.23, п.3.6.24 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда). В связи с этим мы не имеем возможности пользоваться услугами, за которые платим. Так, например, в течение почти двух месяцев не убирались осколки разбитой в третьем подъезде электролампочки, брошенные на пол окурки. Не проводилось влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей. С начала падения листвы не производилась ее уборка с тротуара и придомовой территории, не осуществлялось подметание территорий, уборка газонов. После выпадения снега ни одного раза не проводилось подметание свежевыпавшего снега, подметание территорий в дни без снегопада, посыпка территорий противогололедными материалами.
Наши доводы подтверждаются Актом №1 от _________.07г.
Поскольку в течение длительного времени наши заявления диспетчерскую (тел.96-98-50) и контрольную (тел.96-98-69) службы ОАО «Городская управляющая компания» остаются без удовлетворения и указанные в Акте №1 работы (услуги) не выполняются, требуем:
1. Немедленно произвести действия, устраняющие причины не исполнения предусмотренных договором и законодательными актами РФ работ (услуг).
2. Произвести перерасчет платы, осуществляемой с субсчета дома №______ по ул. ______________________________ (п.3.1.9 , п.3.4.2 Договора), подрядчику (______________________) за не предоставленные услуги по уборке придомовой территории и уборке лестничных клеток, а так же других мест общего пользования за период с 1 августа 2007 г. по 30 ноября 2007г.
3. Предупредить Подрядчика о нарушении ст.13 Закона РФ «0 защите прав потребителей» и требований установленных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. №170 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
В случае неудовлетворения наших законных требований мы будем вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном исполнении Вашей организацией своих обязательств по Договору, а также о взыскании компенсации за причиненный каждому из нас моральный вред на основании ст. 15 Закона РФ «0 защите прав потребителей», который мы оцениваем в размере 1/30 тарифной ставки дворника плюс 1/30 тарифной ставки уборщицы за каждый день невыполнения работ каждый.
Ответ на претензию просим нам дать в 14-дневный срок.

___ _________ 200__ г.
Подписи ______________

==================

Результат - дворник (был бомж) заменен, уборка делается. Прибегают по первому звонку...