Мой строился в районе двух - двух с половиной лет. Кирпич. Отделка сразу после окончания строительства. Все хорошо. Ни трещин, ни вспучиваний. Про соседей тебе, кстати, тоже правильно сказали. Меня залили, когда уже полы были настелены.
Но разошлись по-честному, с полной компенсацией.