|
Со следующего года в области начнёт действовать программа «Доступное жильё»
Квартирный вопрос в нашей стране и в отдельно взятой Воронежской области по-прежнему стоит очень остро. Официально в очереди на квартиру стоят 60 тысяч воронежцев, а в улучшении жилищных условий нуждается едва ли не каждая семья.
В нашей области власти безуспешно пытаются решить эту проблему уже много лет. Год назад под патронажем областной администрации было создано агентство по ипотечному кредитованию, которое до конца этого года выдаст всего около 120 ипотечных кредитов, что, согласитесь, капля в море.
На пресс-конференции в минувшую среду вице-губернатор Александр ЦАПИН был вынужден признать, что программа ипотечного кредитования в области пробуксовывает, и заявил о создании новой областной программы, призванной обеспечить доступным жильём чуть ли не всех желающих.
Один из основных механизмов программы - снижение стоимости квадратного метра за счёт двукратного увеличения объёмов строительства в столице Черноземья. Однако и сейчас предложение на рынке недвижимости значительно превышает спрос.
В 2003 году в Воронеже было сдано 725 тысяч квадратных метров жилплощади, в 2004-м - ещё 750 тысяч. Для сравнения: в городе-миллионнике Волгограде в прошлом году построили всего 300 тысяч метров жилья. Воронежская область по объёмам строительства занимает третье место в Центральном федеральном округе.
Сделать жильё доступным, по мнению воронежских властей, позволят следующие методы. Во-первых, применение новых технологий в строительстве, которые, по прогнозам специалистов, дадут возможность снизить стоимость квадратного метра на 10 - 15%.
Во-вторых, внедрение в жизнь типовых проектов жилых домов. (Сразу вспоминаются незабвенные <хрущёвки>. - <Ё!>.) В-третьих, опять-таки ипотека. Но ставка по кредиту в рамках новой программы будет составлять не 15 - 18% годовых, а всего 8%. Кредиты планируют выдавать на срок 15 - 20 лет.
Источник: Издательский дом "Свободная пресса"
Не постигнет ли программу <Доступное жильё> участь другого, не менее громкого губернаторского проекта <Народный маршрут>, покажет время...
|