Цена метра плавающая, - как сторгуетесь.
В 5-ке квартир больше нет (покупать только у дольщиков). Одна оставалась на 1-м этаже, но Монолитовцы её под что-то зарезервировали, до этого продавали 31-35 т.р./м^2. Сейчас продают только в десятке. Последним субподрядчикам, с которыми они вели переговоры по переделке фасада, они предлагали по 35 за кв. метр. За живые деньги отдадут наверняка дешевле.
Получить зелёнки в этом году шанс, безусловно, есть, но стремится к нулю.
Я ожидаю их ближе к следующему лету.
Что до ремонта, тут всё зависит от метража квартиры, а так же Ваших амбиций/кошелька/расточительности и прямоты рук. В деньгах - от 50 т.р. до бесконечности.
Но в среднем, кого тут знаю, по 100к на ремонт (+сантехника/мебель) уже затратили железно.
Некоторые товарищи, как мы видим, готовы даже с радостью раскошелиться на 1.5/2 ляма (полную стоимость квартиры). А что, средняя площадь квартиры тут 40 кв. м. Это ~ 180/200 кв.м. общей площади стен вместе с полом и потолком. Мастера золочения знают, что на один кв.м в среднем уходит 2.5 грамма золота 960-й пробы, рыночная цена 1 грамма этого драгметалла от ЦБ РФ по состоянию на 26.07.08 = 700,07. Накидываем мелкооптовую наценку до 1000. Далее 2.5 * 1000 * 200 = 500.000.
Остальные ~70%, видимо, за работу мастера. Ну и сантехнику тоже ведь неплохо бы облагородить металлом, голубая мечта советской номенклатуры...
Это, конечно, шутка.
Но если "экстаз" от ремонта для Вас не главная радость в жизни, то в 200к Вы, вероятно, уложитесь.