Цитата:
Сообщение от zenmaster
будет квартиры кита рекламировать, а можа бабки вкладывает.
|
Скорее выводят! По-тихому.
Кому сейчас придет в голову вкладывать бабло в жилье? Как я говорил давеча (весной что-ли, не помню), к осени2008-весне2009 на рынке недвижки может произойти некий казус, снижающий стоимость метра. Насколько снижающий - пока трудно судить, нет прямых индикаторов совсем.
Есть один, но косвенный: что бывает с рынком, когда срочно нужны какие-то 5-8 миллиардов рублей мы вчера видели - сливают все что есть, упираясь уже в стратегические РЕПО. То, что фин.учереждения располагают большим кол-вом метров недвижки (в виде заложенных по ипотеке, кредитно-строительных, балансовых и прочих) - тоже особо не секрет.
Вопрос: что будет когда этим фин.учереждениям (испытывающим некие трудности) потребуется не 5-8, а например все 250 миллиардов? Причем за очень короткие сроки. Не знаю еще - будет ли обвал (метры - не бог весть какой ликвид, резкого снижения врядли будет, хотя все зависит от настроений рынка), но тренд в общем можно считать открытым, на фоне последних вестей. Думаю к 10-му году нарисуется окончательная коррекция цены за метр, раза в 2-3 должно упасть.