[BigRedCat]

Ребят, кто в теме - просьба прокомментировать http://www.voronezh-media.ru/smi_out.php?id=4334 т.к. несколько иная трактовка происходящего

Воронежская область • газета "Молодой коммунар" • №83 от 05.08.2008

Мифы и митинги / Закон требует перестройки рынка, но торговцы – против
Вчера торговцы с Юго-Западного рынка вышли на митинг. «Мясники» и продавцы овощей первыми покинули прилавки с товаром. Они протестуют против грядущего сноса всех строений, расположенных на территории рынка, и строительства на их месте многоуровневого комплекса.


Арендаторы торговых мест, которые на время строительных работ будут переведены на рынок «Купеческий», опасаются, что вдали от «прикормленных» торговых точек лишатся сначала прибыли, а потом и работы. Директор рынка Надежда Жидко объясняет, что действия ее администрации, которые торговцы называют не иначе как «произволом», обусловлены требованиями федерального закона №271.

Начинался митинг тихо и степенно. Заранее принесли громкоговоритель и развернули плакаты. Протестовать торговцы вышли под лозунгом «Рынкам – да. Супермаркетам – нет». Но постепенно страсти разгорелись. Протестующие увидели оппонента в лице Светланы Кириковой, которая ныне является директором рынка «Купеческий». Ей припомнили обещание – «в случае возникновения трений с муниципальными властями бросить все и пойти отстаивать интересы народа».

Кирикова, в свою очередь, попыталась было объяснить, что «народ» она не бросала и готова отстаивать интересы коллег с прежним энтузиазмом, а заоблачные цены на аренду торговых мест – всего лишь слухи.

Но митингующие никакие доводы не слушали и старались перекричать друг друга:

-В прошлом году четыре раза повышалась стоимость аренды, в этом – уже два раза! За место на рынке я плачу больше, чем за четырехкомнатную квартиру! В погоне за прибылью с нас готовы содрать шкуру!

-Рынок собираются продавать, все снесут и построят на этом месте еще один торговый центр. А мы тут работаем уже по 20 лет, нам некуда идти! Кто будет кормить наших детей?!

В общем, предприниматели не на шутку опасаются, что в новом торговом комплексе им не найдется места. И они отказываются понимать необходимость возведения огромного торгового комплекса на месте существующего здания мясных рядов. Необходимость между тем такая имеется. Дело в том, что, согласно требованиям 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс РФ», к 1 января 2010 года все рынки, независимо от специализации, должны обзавестись капитальными строениями.

-На рынке работают 2800 человек, из них под крышей торгуют только 200. Если сегодня мы не приступим к строительству, то в 2010 году почти три тысячи человек останутся на улице: рынок просто будет закрыт, как не соответствующий стандартам, – пояснила Надежда Жидко.

В феврале нынешнего года мэрия Воронежа выпустила постановление, согласно которому арендатор рынка – ООО «Рынок Юго-Западный» (далее ООО «РЮЗ») – получил разрешение на проектирование и строительство здания крытого рынка. 11 июля между мэрией, арендатором, ООО «РЮЗ» и МУП «РЮЗ» был подписан договор об осуществлении строительства. Как следует из документа, на территории, которую занимают сегодня торговые ряды Юго-Западного рынка, предполагается возведение трехэтажного торгово-«рыночного» комплекса общей площадью 75 тысяч квадратных метров и парковки на тысячу автомобилей. По словам директора рынка Надежды Жидко, для облегчения переходного периода строительство нового рынка будет вестись в два этапа, хоть это и значительно удорожает процесс возведения здания. Предполагаемый срок строительства комплекса – три года.

По словам Надежды Жидко, сегодня торговля на Юго-Западном рынке нередко ведется с нарушением санитарных норм: «В помещении, где располагаются мясные ряды, в жару 35 градусов к вечеру нераспроданное мясо начинает портиться. На какие только уловки не идут продавцы, чтобы сбыть его с рук. В торговом комплексе места будут оборудованы в соответствии со всеми требованиями сан*эпидслужб. Митинговать вышли 105 «мясников», они настаивают, чтобы строительство началось с того сектора, где сейчас располагается вещевой рынок. Но там 2600 человек! Если не начать строительные работы сейчас, в 2010 году нам никто не даст разрешение на работу и те же самые люди придут ко мне требовать ответа, почему я не обеспечила им условия работы, соответствующие требованиям нового закона».

Строительство арендаторам торговых мест придется переждать на «Купеческом» или Центральном рынках. А после его завершения они разместятся на первом этаже нового комплекса.

-Арендную плату за места никто поднимать не будет, а как только завершится строительство капитального здания, все продавцы смогут вернуться на свои места. Мы никого не оставим на улице. Это я могу сказать со стопроцентной гарантией! – заверила Надежда Жидко.

Но бродящие по рынку слухи о невероятном размере арендной платы на «Купеческом» и иррациональная, ничем не подкрепленная уверенность в том, что в новом комплексе им места не будет, оказываются куда убедительнее, чем аргументы директора рынка. А необходимость следовать требованиям 271-ФЗ воспринимаются не иначе как произвол властей.

Впрочем, у предпринимателей есть способ обеспечить себе места на будущем цивилизованном рынке – выступить соинвесторами строительства. Договор об осуществлении строительства допускает присоединение к соглашению соинвесторов, которыми, теоретически, могут выступить и нынешние арендаторы торговых мест.

Инициатор пикета Сергей Дедов, который, к слову, на рынке не работает и в реестре арендаторов не числится, настаивает именно на этом варианте. Но тут его утверждения, что арендаторы вполне могут построить себе места, входят в противоречие с жалобами остальных участников митинга на нехватку денег. На вопрос, обращался ли он, как представитель инициативной группы, в администрацию города с предложением о сотрудничестве, сказал – нет, не обращался. Но действиями мэрии все равно недоволен – не идут на контакт и все тут!