Цитата:
Сообщение от Basis
Лужковский цемент уже подешевел намного
|
эт ты
Archy скажи... он посмеется... летом по 400 как будь те любезны... а до скупки заводов 60 рублей...
Цитата:
Сообщение от Basis
Нужно обвалить не рынок, а сильно задранные цены на квартиры.
|
смешно...
Цитата:
Сообщение от Basis
Ну хорошо, остановим сейчас всё строительство, в том числе недостроенные дома, куча человек, которые учавствовали в долевом строительстве, остануться ни с чем.
|
минуту... я чето не понял... сей
час что бы купить долевку нужно внести сразу полную сумму денег за нее и получить только после сдачи дома, квартир не хватает, значит они раскупались на начальном этапе... все квартиры строящиеся - поддержаны денсредствами.. это почему ни с чем они останутся? только по причине надутости рынка или его пирамидальности... вот ты сам и подошел к ответу...
Цитата:
Сообщение от Basis
Естественно виноваты строители, которые делали махинации с этими деньгами, с этим никто не спорит.
|
виноваты те кто позволял это делать...а точнее те кто подвел их к этому... тут многие нападали на строителей про их сверхприбыли... у нас в россии не принято работать ниже 25%... а дом строится не один год... инфляция по путину 12%,
по народу 20... вот и ценник на метр от себестоимости 23-24 посчитай... строители тут не причём...
Цитата:
Сообщение от Basis
Давайте тогда возьмем их за жабры и заставим достроить то, что уже строится. Все остальные стройки жестко контролировать, чтобы продавались по нормальной цене и т.д. Да, именно ввести жесткий контроль на первое время
|
идеалист ты... смешно чесслово...
Цитата:
Сообщение от Basis
Дело в том, что если пустить на самотек и ничего не предпринимать, то да, всё обвалится, цены упадут, кто-то сможет купить квартиры по дешевке, а потом, когда этот кризис пройдет, будет новый виток цен на квартиры, так как условия не изменились...
|
если пустить на самотек - будет нормальная цена на выходе и все... это рынок... не покупай мясо по 300 пару тройку недель - оно сгниет у продованов а следующее они уже подумают по чем выложить... по 150 или может даже по 80.. кто то сможет купить квартиры не по дешевке, а по нормальной цене... те кто инвестировал в квартиры раньше больше этой херней заниматься не будут и будут вкладывать в развите своего бизнеса...высвободится жилплощадь выкинут на рынок кубышки понимая что "потом продам" уже не работает...
Цитата:
Сообщение от Basis
Да и этот временный застой скажется, так как не будет ничего нового строится, а цикл постройки дома от начала согласования, составления проекта и до сдачи - это 2-3 года. Соответственно можно сказать, что в 2010 году ни одного квадратного метра жилья не будет построено и сдано. Это тебе кажется положительным?
|
еще раз повторюсь все что начато - уже оплачено - это все достроится... потом выкинут на рынок все из загашников и риэлторы и строители и "народные" кубышки...а этого не мало...с учетом что банковская структура придет в себя не ранее чем через 1,5-2 года ипотек раньше не получим, следовательно до 2010 и потерпим.. мне кажется это более положительным чем обстановка на рынке сейчас... и тем более с ее предполагаемой госрегулировкой