Цитата:
Сообщение от Moe_imya_Lyolik
2 Kikoz
Кризис ипотечный, созданный невозвратом долгов по кредитам - изобилием продаваемой банками недвижимости - отсутствием спроса, сопоставимого с предложением - падением цены. Не было кризиса перепроизводства кроссовок или еще чего. Есть кризис ликвидности. И то, что на этот рынок стали поступать средства - симптом именно выздоровления. Мне это же подтвердил один фин. аналитик.
|
Moe_imya_LyolikКак Вы думаете, почему были невозвраты кредитов? Какова причина?
Как я понял, изучив ситуацию,положение дел такое:
1) Людям давали ипотеку с отсрочкой платежа. Грубо говоря им сказали, можете два года платить минимум, а потом типа лучше станет и будете постепенно выплачивать долг. Но никто им не сказал, что минимум - это только проценты, а иногда даже меньше, в результате чего долг только увеличивался. И как только прошло эти два года и люди увидели, что мало того, что цена дома уменьшилась, так они еще и не начали выплачивать тело ипотеки, а то и долг увеличился. Сразу сдали свои дома обратно банкам...
2) Но банки то под эти ипотечные кредиты навыпускали всяких облигаций/деривативов. Причем стоимость этих "бумажек" была в разы больше чем сам ипотечный кредит. Соотвественно всё схлопнулось, когда начали возвращать квартиры, так как эти бумажки были ничем не обеспечены.
3) США сейчас должны очень и очень много, причем ничем это не подтверждено. Судя по всему они решили потонуть и утянуть на дно остальных. У них ожидается гиперинфляция, чтобы обнулить их долг...
ИМХО, до выздоровления еще ох как далеко...
А надеяться на лучшее никому не запрещено
