[Brother83]

Сообщение от Vadag

Шниперсон И.А., +1
2 all, ну объясните мне пожалуйста кто-нибудь, в связи с чем за 10 месяцев этого года цены на квартиры взлетели на 22,5%. Чем это обосновано кроме стремления получить сверхприбыли?

это было связано со снижением ставки по ипотеке и смягчением условий. Таким образом, люди могли (и брали) в долг большую сумму, т.е. увеличился спрос на квартиры, а предложение осталось на том же уровне(т.к. нельзя по заказу правительства в один миг построить в 2 раза больше). Спрос превысил предложение, цены пошли вверх. Закон рынка.

Сообщение от DeNzel

незнаю, может уже было Сбербанк обещает двукратное падение цен на жилье до конца 2009 года http://www.rb.ru/orsn/story/5572257.html

Внимательно читайте статью!!! Там речь идет про Москву! Про регионы сказано, что снижение может быть до 7.5% в рублях. Это среднее число. В воронеже и так квадратный метр дешевле, чем в др. регионах.
И еще цитата от туда же.

через год рынок столкнется с дефицитом квартир: сегодня есть отложенный спрос, в Москве заморожено примерно 80% строек, в столице перестали появляться объекты с нуля.

Но это повлияет на цены к концу 2009-2010 г, когда практически не будет новостроек.