Цитата:
Сообщение от Алекс-NEMAN
Всё только начинается, подождите немного.....Весной посмотрим, что с рынком станет.
А какой Ваш прогноз был? Ссылку не кинете или цитату.
|
Я говорил ну и продолжаю говорить, что цены могут только скорректироваться, так как нет фундаментальных причин им падать. У нас совершенно не тот рынок, что был в США
Цены падают тогда, когда предложений о продаже станет гораздо больше. А это произойдет тогда, когда кому то понадобятся деньги.
Девелоперы предпочитают заморозить инвестиции, а не распродавать в срочном порядке уже построенные квартиры. Риэлторы вообще никуда деньги не инвестируют. У них нет недвижимости в собственности. А значит им просто нечего продавать. Частные инвесторы вкладывали деньги, которые просто заработали, так как у нас в стране многие "бизнесмены" считают инвистиции в недвижимость надежней, чем в свой бизнес. Им тоже не выгодно продавать по заниженной цене, лучше переждать, тем более квартира хлеба не просит.
Конечно же сейчас на рынок попадает недвижимость в бОльших количествах. Но это избыточное предложение будет скомпенсировано отсутсвием ипотечных кредитов для населения (по сути ипотека сейчас недоступна).
А большое количество предложений на рынке, которое все увеличивается не говорит о том, что стали больше продавать, это говорит о том, что стали меньше покупать и предложение о продаже просто залеживается. Просто сейчас все в ожидании, что все рухнет и можно хапнуть нахаляву
Вот такие вот мои мысли