Цитата:
Сообщение от mivs
|
Много буковок и все о Москве
Корреляция к РТС меня удивила. Уместнее говорить о корреляции к общему экономическому росту, т.к. РТС не совсем реальная экономика и там преобладают спекуляции. К тому же значение ее будет около 0,5.
40% инвестиционных за 2 года, при этом на весь РН по Москве. В жилье наверное около 7-14% выходит в год. Но это их оценки.
Переоценка в Воронеже 1,4-1,5. В Москве в 3-5. Вот и считайте, что будет в регионах. Но опять же, это их цифры.
Относительно Москвы, Воронеж в плане строительства, более сбалансированный регион. Это тоже надо учитывать.
Удивила цепочка недофинансирование->строить меньше->цены упадут.
По спросу не учтены настроения, которые могут привести новых покупателей.
Но много интересного, рекомендую прочесть.