|
Ремарочка.
Господа, не надо так цепляться к термину "инвестиционная квартира". Нету людей, скупающих квартиры подъездами - их МИВс придумал. Если у тебя есть такие деньги, ты начнешь собственную стройку. Поверьте, я бы про таких знал или хотя бы слышал.
Есть большое количество объектов жилья, купленное людьми с некоторым достатком "впрок". И, как правило, это не только и не столько капиталовложение, сколько именно жилье сынишке-дочурке-внучку-котику, когда они вырастут и женятся. Пока же внучку 16, квартира сдается квартирантам.
Такое жилье, во-первых, имеет свойство переходить в категорию неинвестиционных (детки подрастают), а во-вторых, родители с этой инвестицией не будут расставаться до последнего.
Это я к тому, что 40 %, инвест. квартир, или 80 % - не суть. Далеко не каждую номинально инвестиционную квартиру будут стремиться капитализировать.
|