2 basis
Цитата:
|
У меня потребность в данный момент, а не завтра или послезавтра
|
Завтра или послезавтра ваша потребность никуда не денется. Мы с вами говорим примерно об одном и том же. Только вы, по-моему, мои посты не дочитываете.
Цитата:
|
Когда он весь отстреляется цены пойдут вниз, пока не дойдут до следующего уровня...
|
История показывает, что все было несколько не так.
Собственное жилье - удовольствие очень дорогое во всех странах. Оно всем нужно и немногим доступно.
В 98-г. цены на жилье рухнули примерно в четыре раза. Потому что при именно таких ценах жилье было доступно немногим - мы ж все тогда обнищали. При этом предложение по квартирам было "бери что дают". Все хозяева попрятались, происходили лишь вынужденные продажи. Рост цен происходил, как описал выше морок, только быстрее - за год примерно в два раза. Потом замедлился. Потом вышел закон об ипотеке и цены опять поперли вверх.
Короче. Хата - удовольствие дорогое. Человек, купивший ее год назад за полтора миллиона, не будет сегодня скидывать ее за 500 тыс. руб., только если очень не припрет. Сдаст в аренду. Аренда, полагаю, тоже скоро подешевеет.
Потом, с ростом доходов - а он будет, поскольку политически мы относительно стабильны, и суть нашей выигрышной стратегии в том, чтобы встать в хвосте США и переть за нею - так вот, с ростом доходов история повтрится. Цены пойдут вверх, и быстро.