в этом смысле очень показателен опыт казахстана. там уже год дно "нащупывают". типа вот
Цитата:
28.07.08 : Цены вторички в Алма-Ате упали за год почти на 60%
По данным КФН (Казахстанская федерация недвижимости), цены на жилье на вторичном рынке Алма-Аты с июня 2007 по июнь 2008 упали на 58,5%. Цены на первичном рынке мегаполиса упали меньше — на 20-30%. Однако специалисты отмечают, что в настоящее время на первичном рынке недвижимости пока наблюдается застой, и квартиры практически не продаются.
Однако по некоторым секторам есть элементы повышения цены. В первую очередь это касается 1-2-х комнатных дешевых квартир и арендных ставок. К примеру, в номерных микрорайонах видно, что на 0,5-2% в неделю—две идет рост. С одной стороны это удивление, потому что лето — сезон отпусков, мертвый сезон для рынка недвижимости. Но в силу разных причин, в частности в том, что ценовое дно уже достигнуто, пришло время покупать и продавать, - пишет .pr.kg.
|
с тех пор вторичка упала еще на 20%, а первичка на 10%.