Цитата:
Сообщение от olaf77
итак, тридцатка за квадрат... Кто даст больше??  |
Кто угодно. У б-цы Электроника подрядчики продают дешевле 30-ти. Но по городу спроса хватает.
Цитата:
Сообщение от Streg
тут есть несколько но:
1- Не факт , что для Воронежа будет 30... возможно меньше..
2. Если будет 30, то это только подхлестнет цены, т.к. эта цена оптовая... значит в рознице процентов на 20 будет больше + покроет часть предложений, а значит уменьшит количество продаваемых квартир. А это в свою очередь поддержит рынок.
3. Если будет 30 - то это определит нижнюю границу цен, т.к. дешевле продавать не имеет смысла, когда гос-во покупает по этой цене... Тут остается только вопрос в Объеме средств на выкуп жилья в Воронеже..Чем он выше, тем большую поддержку рынку это окажет.
|
1. Средняя где-то там.
2. Уже сейчас на деле есть дефицит квартир. Застройщик половину квартир отдал в кач-ве оплаты подрядчикам, часть квартир у риэлторов, в итоге большого количества непроданных квартир на одно юр. лицо не набирается. Как результат, есть куча продавцов, которые вроде бы и не прочь продать, но не фатально им и подождать, чтоб не продавать по низкой цене.
3. Если пойдет дополнительный спрос на хаты, да еще и по 30 за квадрат, нынешнее квартиростояние усилится. Застройщики, подрядчики скинут часть хат с хоть каким-то наваром и смогут продолжить стройку в обход конечного покупателя.
Тем временем гос-во в лице путиных, медведевых и их прикормышей на деньги из нашего с вами стабфонда затарятся самым ценным после жратвы в нашей стране товаром - крышей над головой. И будут заставлять нас покупать хаты, купленные на наш с вами стабфонд, а навар уж точно в стабфонд не вернется.
Кому-то кризис, кому-то мать родная. Впрочем, я это уже писал... Повторяюсь...