[andi]

итак продолжаем повествование про косяки жизни с ТСЖ.
Сегодня прошла очередная баталия, уже не с ТСЖ, а на стороне ТСЖ против энергетиков.
12,03,09 было прислано уведомление о необходимости погасить задолженность по электроэнергии (сумму не знаю, но по словам председателя, она не велика). Сегодня приходили отключать. На стороне ТСЖ выступала жена, и стремительной атакой по юридической неграмотности отключателей отправила их восвояси. У меня возник вопрос в связи с этим, насколько правомерно отключение целого дома потребителей за небольшую задолженность (пускай даже она превышает 6мрот), ведь пострадают не только неплательщики, но и законопослушные граждане, исправно перечисляющие платежи. Что делать в таком случае людям, на кого жаловаться, на кого иск подавать? На энергетиков или на ТСЖ?

Вот что нам говорит 307 постановление правительства:

"потребитель" - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

это я, и мои соседи по дому, тут вопросов нет.

"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;

в данном случае ТСЖ - исполнитель (поправьте если не так)

"управляющая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

тоже ТСЖ, но к данному вопросу не относится (ИМХО)

"ресурсоснабжающая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов;

Наши отключатели.
Итак, РО (ресурсоснабжающая организация) продает И(исполнитель) ресурсы по договору, И по договору предоставляет П (потребитель) ресурсы (тож в идеале по договорам). (П) должен платить своевременно, в идеале, но зачастую, а точнее повсеместно это не так. (И) для взыскания задолженности должен:

80. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных

при чем заметьте 6 МРОТ не малая сумма для одного человека=24000ру. причем чтобы отключить тоже нужно правильно процедуру провести, не задев ничьих интересов.

а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу;
б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя;
в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.

Получается, что только свет и горячую воду можно отрубить у потребителя.

Вот такие отношения (П)и(И). А что же (РО)? (РО) и (И) работают следуя договору поставки КУ, в котором прописаны те требования, которые выгоны (РО), шаг влево, шаг вправо сидишь без договора и услуг, т.е. они вынуждают подписывать таким образом. По договору (щас точно не помню, давно читал) при неоднократных (злостных) задолженностях имеют право отрубить дом. Имеют, но опять встает вопрос, а как же законопослушные потребители, своевременно внесшие плату за КУ? Или всетаки у (РО) и ТСЖ возникают отношения по типу (И)-(П)? Но ТСЖ не потребляет (или почти не потребляет). Действуют ли на эти отношения ЖК и 307 в пунктах об отключении?

Помогите, запутался.