Попытался свести все тенденции на рынке в один пост
Итак, подведем промежуточные итоги зимы-начала весны.
1. Квартиры, дешевеют. Это факт. Если в октябре о покупке квартиры за мульон - мульон сто не было и речи(ЗГТ предлагали за 800 тыр.), то сейчас, придя с живыми деньгами можно отхватить себе уже приличную однуху на эту сумму, да еще и район повыбирать...
По моим наблюдениям, цена квадрата в рублях снизилась процентов на 15-20. В долларах процентов на 40. Прогнозы о резком падении цен не подтверждаются. Также, как и прогнозы о стабильности цен или их росте.
2. Спрос маленький. У кого денег на квартиру в обрез, ждут. Денег у населения в обозримом будущем также не предвидится.....
3. ....Но застройщики официально цены не снижают. И снижать не собираются. Пока живут теми, у кого денег есть в избытке, и по какой-то причине понадобилось их обменять на бетонометры. Или же предоставлением "разовых скидок". Периодически застройщики пытаются уверить потенциальных покупателей о том, что "дно" уже наступило... Однако застройщиков ждет в перспективе традиционный "мертвый сезон" летом и выплата по кредитам.
4. Первыми, кто начал снижать цены - люди, которым срочно нужны живые деньги прямо сейчас. Например, подрядчики или те, кто, переезжает в другой город.
Продолжаем "занимательное гадание"
