[Элена]

Собираюсь купить квартиру в доме, срок сдачи которого 3 квартал 2006 года. На что стоит обратить внимание при заключении договора?
И еще вопрос по поводу оплаты: деньги вносятся в КАССУ организации и выдаются чеки по 99000 рублей(несколько штук). Правомерно ли это?
Еще в договоре будет указан проектный метраж, а потом будет доплата или возврат денег по результатам обмеров БТИ. Когда я начала пересчитывать общую площадь, то сумма площадей всех помещений не совпала с общей суммой. Возник вопрос: как учитывается балкон, ведь вроде бы по новому жилищному кодексу он в общую площадь не входит?
На что мне обратить внимание в договоре и порядке оплаты, что должно быть обязательно указано?
Это вопросы как к юристам, так и к тем, кто сталкивался на практике с данной проблемой.
Спасибо всем.