[_BMW_]

Есть домик в деревне (рамонский р-н) с участком соток 20-30.
1.Принадлежал прабабушке - она умерла, в наследство никто не вступал.
2.Пользовалась бабушка - она умерла, в наследство никто не вступал.
3.Не пользовалась мама - она умерла в 2004 году, сейчас хотим вступить в наследство или как-то узаконить домик с участком.
По линии прабабушки и бабушки наследников нет, у мамы есть муж и три дочери, мужу и двум дочерям участок не нужен(на словах, и пока он заросший, когда он бдет приведен в порядок - их действий не предугадаешь). Как сделать все правильно "чтобы потом не было мучительно больно" и с минимальными затратами.