[n0kk]

Сообщение от Talion

Эх, трудно общаться с дилетантами. Вы задали вопрос на юридическом форуме. Вам ответили. Ответ вам не понравился. Вы начали ехидничать. Вы сами юрист? Сомневаюсь.

Ага, дилетанты - они такие: читают законы и понимают именно то, что там написано. А потом обращаются к "юристам" - а те начинают дуть щёки, рассказывать о собственной важности и наводить "тень на плетень".

Ну, давайте обратимся к законодательству. Вот выписки из Жилищного кодекса.
Статья 135. Товарищество собственников жилья
1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Вам понятно, что такое ТСЖ? Это Вы сами и есть.

Да, правильно. Так вот, человек, будучи частью ТСЖ, хочет получать услугу Оператора связи. Где прописан запрет на такое мероприятие? Не вижу!

Статья 137. Права товарищества собственников жилья
1. Товарищество собственников жилья вправе:
1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества;
2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;
3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;
5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;
6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;
7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.
2. В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:
1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
2) в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;
3) получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;
4) осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;
5) заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.
3. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
4. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Как странно, но и тут ничего нету ни про запрет на получение членами ТСЖ услуг связи, ни про делегирование жильцом дома, управляемого ТСЖ каких-либо прав на ведение переговоров от его имени с Оператором связи...
А самое главное: я не вижу, где в приведённых статьях написано, что председатель ТСЖ имеет право устанавливать свои ЛИЧНЫЕ порядки по вопросам, прямо прописанным в других законодательных актах. Может, я ослеп или читать разучился? Так укажите, выделите не увиденное мною.

Короче, идите в суд. Попытайтесь обязать ТСЖ безвозмездно разрешить пользоваться кому-либо общедомовым имуществом в Ваших интересах. Там вам быстро и доходчиво всё объяснят.

Ага, в ход пошли юридические тонкости! Ну покажите мне, где я вёл речь о чём-то безвозмездном? Так что не по делу замечание.
Хотя, если разобраться, ровно так же и в обратную сторону: фактически Оператор связи предоставляет в пользование ТСЖ своё оборудование, организует подключение объекта недвижимости к своей сети, неся при этом затраты. Так что кто там кому за что платить должен - это по сути ещё большой вопрос.

А мне некогда обучать Вас основам теории права и рассказывать о понятиях общей долевой собственности, правах владения, пользования и распоряжения этой собственностью, иными словами рассказывать Вам о возможности потребления вещи в соответствии с её назначением, извлечения из нее полезных свойств.

А меня не нужно обучать. Особенно - вот той Вашей пресловутой "теории права", которая помогает Вам в Ваших рассмотрениях Закона ставить всё с ног на голову и видеть запреты там, где их нет и быть не может. Закон - он пишется для всех одинаково, независимо от того, есть у человека юридическое образование или нет.
Да и сможете ли Вы меня при таких подходах чему-то обучить? Вряд ли. Ну, разве что только постоянно "платить и каяться", "платить и каяться".
И в суд идти не надо. Тут спорности нет ни грамма. Но зато налицо противозаконное самоуправство председателя ТСЖ. Поэтому вполне достаточно прокуратуры.
А то Вы сейчас начнёте с пеной у рта доказывать, что для установки в моей квартире телефона я должен обежать всех членов ТСЖ и собрать у них подписи, что они против этого не возражают.
Чем в данном случае отличается установка телефона от подключения сети интернет?