Цитата:
Сообщение от Dimachu
По поводу застройщиков и вместе с ними цен на их продукцию. Мое имхо таково примерно: у застройщиков сейчас трудные времена, как справедливо замечают некоторые злорадствующие товарищи. Да трудные, но злорадствующие товарищи, искренне радуясь чужим проблемам, не видят дольше своего носа похоже. Что будет, если половина застройщиков разорится? Снизятся цены? Щасссс. Спрос на недвижимость, точнее желание ее купить - огромное.
|
К сожалению, дальше собственного носа не видишь ты. Иначе бы понял, что банкротство застройщика не ведет к уничтожению его активов, они просто меняют хозяев, т.е. разорение части застройщиков (а точнее в основном ничего самостоятельно не строящих девелоперов) приведет лишь к переделу собственности, а не к снижению производственных мощностей.
То, что по низким ценам не будут строить, это тоже старательно создаваемый миф, так как потенциал снижения цен (позволяющий при этом получать рентабельность 30-40%) в отрасли огромный. Просто эти 30-40% до кризиса казались смешной прибыль для девелоперов, те кто окажется не готов принять новые реалии рынка уйдут, их место займут другие. А строить будут, так как строителей у нас пруд пруди, а кушать всем нужно.