Цитата:
Сообщение от qert33
Откуда ты эти сказочные цифры взял?
|
я разговаривал со строителем, они строят кирпичный дом в Лисках.
С их слов, при цене 21т.р.за метр, в кирпичном доме, при черновой отделке, они в прибыли.
Посмотрите объявления, в лисках действительно цена метра 21-28т.р.
С их слов в Лисках нет административных барьеров, цена земли ниже.
В Воронеже высокие административные расходы.
Другой пример Москва: там работают те же джумшуты, цены на материалы еще ниже. Технологии более совершенные, но себестоимость выше.
По поводу инфляции. Я считаю инфляцией в расчетах можно принебречь, т.к. привлекаемые от дольщиков деньги либо сразу вкладываются в стойку, размещаются в Банках на депозитах, что компенсирует инфляцию.
По поводу нормальной рентабельности.
я имел ввиду не рентабельность продукции, а рентабельность собственного капитала (вложенных средств).
Когда Вы занимаетесь бизнесом, вкладываете в бизнес деньги, Вы расчитываете, что вложенные средства Вам будут приносить не менее 20% в год! Окупаемость не более 5 лет!! А сколько рентабельность вашей продукции 2% или 100%, это уже второй вопрос...