Цены на квартиры в Воронеже падать не будут
14:14 24.07
По мнению строителей, обвала на рынке жилья жителям нашего региона ждать не стоит.
Стоимость жилья на вторичном рынке в Воронежской области превысила в июне 37 тысяч рублей, а на первичном — 34 тысячи. Такие данные приводит "ТНТ-Губерния" со ссылкой на Ассоциацию строителей жилья России.
Снижения этих показателей в ближайшее время ждать не стоит, говорят в Союзе строителей нашего региона. Дело в том, что покупательская способность в последнее время несколько снизилась. Так активно, как раньше, квартиры уже не продаются. Строительные организации сталкиваются с ростом расходов.
Кстати, вопрос поддержки строительной отрасли в целом и ипотечного сектора в частности обсуждался на недавней встрече премьер-министра Владимира Путина с банкирами. Глава правительства заявил: чтобы оживить строительный рынок, ставка по ипотеке не должна превышать 14%. На поддержание именно такого размера ставки банкиры получат от государства 400 миллиардов рублей.
Что касается нашего региона, то, как считают в Союзе строителей Воронежской области, в отличие от столицы для нашего региона более приемлема ставка в 7-8 % и тогда рынок оживёт. Себестоимость строительства многоквартирных жилых домов массового спроса составила в июне около 30 тысяч рублей за квадратный метр.
-- Первые четыре месяца этого года ввод жилья в области был выше уровня прошлого года, -- рассказывает Александр Никулин, генеральный директор Союза строителей Воронежской области. -- А в июне уже спад, потому что дорабатывали то, что было заложено раньше. И если ситуация не изменится, то в этом году на 200-300 тысяч метров в области будет введено меньше.