Еще раз повторяю: идея использовать рыночную стоимость правильная! Ставки, безусловно, завышены (и то не факт, что будут драть по максимальной). Однако если абстрагироваться от ставок и подумать, то можно понять, что разрыв в стоимости хрущобы и особняка по оценке БТИ гораздо ниже разрыва в рыночной стоимости. И если ставки скорректировать так, чтобы налог на "бюджетное" жилье остался на прежнем уровне, то средний класс будет платить чуть больше, а богачи существенно больше, чем сейчас.
И разве не правильно, что за квартиру в центре придется платить несколько больше, чем за аналог в Юго-западном? Ведь гипотетически, продав ее, вы получите большую сумму денег. Вот за существование этого преимущества плата и взимается.
Цитата:
Сообщение от SERG16
"Оценят" "домик в деревне" - деревянный сарай в миллион, будь добр заплати 2%. А хибара стоит на участке в 6 соток. И 6 соток также могут в миллион оценить. И с него еще 2%...
|
Еще раз повторяю: почитайте хотя бы ФСО и ФЗ "Об оценочной деятельности", прежде чем писать ни на чем не основанные выводы.
(ахинею)
Специально выкладываю ФСО (закон затерялся где-то на винте). Они хоть и написаны довольно мутным языком, но некоторые вопросы проясняют.