[element]

Сообщение от Brother83

"Вторичка" в Москве за месяц подорожала
хоть и неглобально.

Индексы рынка недвижимости на неделю от 05.10.2009 ...индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru поднялся за прошедшую неделю на 0,2% или на 7 пунктов до отметки в 3.865 пунктов ....незначительное повышение долларовых индексов в условиях нестабильности курсов валют некорректно интерпретировать как реальный рост цен

Почему недвижимость подешевела на треть:
...Даже при существенном дальнейшем снижении стоимости жилье все равно будет выгодно строить и продавать. ... Сейчас цены на рынке недвижимости Москвы и России могут пойти по одному из двух сценариев: продолжительная стабилизация на текущим уровне или дальнейшее сползание вниз. ....

...Продажа новостроек в Марфино позволяет представить себе эти процессы наглядно. Там продажа квартир в новостройках началась с цены в 70.000 рублей за квадратный метр, когда курс доллара был порядка 35 рублей (конец зимы – начало весны 2009 года), т.е. с 2.000$ за метр.....


сейчас только по 100 кРуб, но были в панельках с отделкой по 70 кРуб (и это Москва, вднх, рядом ботанический сад),... хотя новостройка, но уже - цены не докризичные совсем....

В.Ресин: "Цены на жилье были раздуты неадекватно...: ....Цена 4 тысячи долларов за квадратный метр в панельном доме три года назад была необоснованна, себестоимость его была гораздо ниже.....Таких ошибок, надеюсь, никто не повторит. Кризис сработал как холодный душ - все поняли, что надо быть гораздо скромнее.....